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ZINSHAUS & RENDITEOBJEKT ZUM KAUF 47877 WILLICH
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WILLICH: GUT VERMIETETES WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN!


290.000 €
Objekt-Nr.: 66668-12561
Fläche 107 m² Wohnfl.
Zimmer 7

Beschreibung
Dieses um 1870 errichtete und in den 1950er Jahren wiederaufgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde nach einem Brand ca. 1993 kernsaniert. Über insgesamt 76 m² Gewerbe- und 108 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ladenlokale und zwei Wohnungen. Alle Einheiten sind gut vermietet. Auf dem 245 m² großen Grundstück befinden sich zudem Nutzflächen (Waschküche und Abstellräume), welche über den Innenhof erreicht werden können, sowie eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Immobilie ist teilunterkellert. Weitere Angaben zu der Aufteilung der Einheiten und den derzeit erzielten Mieteinnahmen entnehmen Sie gerne unserem Exposé.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
66668-12561
Wohnfläche:
107 m²
Grundstücksfläche:
245 m²
Vermietbare Fläche:
183 m²
Zimmer:
7
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Wohneinheiten:
2
Verfügbar ab:
vermietet

Kosten

Kaufpreis:
290.000 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:
18.588 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1900

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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