Sie haben Fragen?
02244 870975

EINZELHANDEL ZUR MIETE/PACHT 57562 HERDORF
Teilen:

Vielseitige Gewerbefläche mit guter Anbindung und flexibler Aufteilung.


1.250 €
Objekt-Nr.: 20014-AK-B-6461M

Beschreibung
Rund 370 m² Gewerbefläche in Herdorf stehen zur Vermietung – zuletzt als Möbelladen genutzt, davor über viele Jahre als Drogeriemarkt. Diese langjährige Einzelhandelsnutzung zeigt: Die Fläche ist auf publikumsintensiven Verkauf ausgelegt und lässt sich unkompliziert für neue Konzepte übernehmen. Kernstück ist ein großer, offener Verkaufsraum mit zusätzlichen Lagerflächen, einem Büro sowie getrennten WC-Anlagen. Die vorhandenen Kühlräume aus der Vornutzung bieten zusätzliches Potenzial für Konzepte mit kühlpflichtigen Waren, etwa im Lebensmittel- oder Frischebereich – eine Nachrüstung entfällt damit. Die Raumstruktur ist funktional geschnitten und gut nutzbar. Durch diesen Zuschnitt eignet sich die Fläche für Einzelhandel, Showroom, Lager- oder Versandhandel sowie Mischformen aus Verkauf und Logistik. Weitere Nutzungsarten sind nach individueller Flächenaufstellung denkbar. Die Nettokaltmiete beträgt im ersten Mietjahr 1.250 € monatlich und steigt ab dem zweiten Mietjahr auf 1.500 € monatlich.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-AK-B-6461M
Gewerbliche Nutzung:
Ja

Kosten

Nettokaltmiete:
1.250 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1900

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Teilweise
Befeuerung:
Gas

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:
Teilen:
Kompetenz

Seit vielen Jahren sind wir die Experten für Immobilien. Sprechen Sie uns an!