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Wohnung
zum Kauf
40219
 Düsseldorf

Vermieten oder selbst bewohnen: Plug and Play im Luxusapartment Nähe Medienhafen

250.000 €
Objekt: 66358-6045
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Beschreibung

Das Apartment ist mit neuen, hochwertigen und geschmackvoll modernen Möbeln komplett ausgestattet und inkl. TV inventarisiert. Die separate Küche strahlt in schlichtem Weiß und verfügt über hochwertige Einbaugeräte und Dunstabzug nach außen. Auch das (Dusch)-Bad ist modern und tipptopp! Der großzügige Balkon ist zur Sonnen- und Gartenseite ausgerichtet und bietet reichlich Platz zum Relaxen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und der KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Den Hausbewohnern stehen zur gemeinschaftliche Nutzung ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und der sehr schön angelegte große Hausgarten zur Verfügung. Der Hausmeisterservice ist ständig vor Ort und kümmert sich auch um die Annahme von Paketpost. Das Apartment erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität! Es bietet sich als Zweitwohnsitz an oder auch (wie bisher) zur zeitlich begrenzten Vermietung. Der gewünschte Kaufpreis hat sich aus dem üblichen Steigerungsfaktor der bisherigen jährlichen Mieteinnahmen errechnet. Ein weiteres -fast gleiches- Apartment befindet sich im gleichen Gebäude und kann ebenfalls erworben werden!
Teilen auf:
Kaupfpreis: 250.000 €
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3.57 %
Hausgeld: 298 €
Wohnfläche (ca.): 32 m²
Etage: 4
Anzahl Etagen: 5
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Zustand: Teil_vollrenoviert
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1984
Ausstattungskategorie: Luxus
Küche: Einbauküche
Bad mit: Dusche
Befeuerung: Gas
Unterkellert: Ja
Stellplatzart: Tiefgarage
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung: Ja
Wasch/Trockenraum: Ja
Kabel-Sat-TV: Ja
Ausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: Ja
Ausweis gültig bis: 17.09.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1984
  • A+
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  • D
  • E
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  • G
  • H
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98,00 kWh/(m²*a)

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