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WOHNUNG ZUM KAUF 58332 SCHWELM
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Repräsentativ Wohnen in zentraler Lage: Gehobene Eigentumswohnung mit Garten und eigenem Eingang


410.000 €
Objekt-Nr.: 63612-3252
Fläche 219,12 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 4

Beschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit hochwertigem Wohnkomfort. Der eigene Eingang unterstreicht den hausähnlichen Wohncharakter, während großzügige Räume und die besonderen Ausstattungsdetails die Immobilie prägen. Ein weiteres Highlight ist der eigene Garten, der den Wohnbereich nach außen erweitert und einen geschützten Rückzugsort schafft. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Appartement, das räumlich unabhängig genutzt werden kann. Damit bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnen, privatem Außenbereich und zusätzlicher separater Fläche. - Schwelm-Innenstadt - Erdgeschoss mit eigenem Eingang - Hauptwohnung und separates Appartement - Wohnung: 185,04 m2 Wohnfläche - 3 Zimmer, großer Wohnbereich mit Gartenzugang, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - Appartement: 30,07 m² Wohnfläche - 1 Wohn- und Schlafraum mit separatem Badezimmer und Gartenzugang - Kellerräume - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - hochwertige Ausstattung - Eingangsbereich aus Marmor, Parkettboden und Fliesen - edle Holztüren zu den einzelnen Räumen - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Holzrahmen - Gaszentralheizung, Baujahr 2017 (Wärmemengenzähler vorhanden) - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
63612-3252
Wohnfläche:
219,12 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
4
Verfügbar ab:
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis:
410.000 €
Hausgeld:
858 €
Käuferprovision:
3.57 % 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (von Käufer und Verkäufer)
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Baujahr:
1904
Ausstattungskategorie:
Gehoben

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Bad mit:
Dusche, Wanne, Bidet
Gäste-WC:
Ja
Kamin:
Ja
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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