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WOHNUNG ZUM KAUF 58332 SCHWELM
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Kleiner Kaufpreis, top Mieteinnahmen: Einsteigerimmobilie im Herzen von Schwelm


55.000 €
Objekt-Nr.: 63612-3210
Fläche 46,23 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 2

Beschreibung
Eine vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen und einer Lage, die auch langfristig gefragt bleiben dürfte. Mitten in der Schwelmer Altstadt befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit 46,23 m² Wohnfläche in einem ruhigen 4-Parteienhaus. Eine Kapitalanlage, bei der die Kombination aus Standort, bestehender Vermietung und idealen Einnahmen im Vordergrund steht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche. Freiliegende Holzbalken erinnern an die Geschichte des Hauses und verleihen den Räumen ihren typischen Altbaustil. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Zentrale Lage in der Schwelmer Altstadt - Denkmalgeschütztes Mehrparteienhaus (4 Wohneinheiten) - 46,23 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - 2 Zimmer, offener Küchenbereich, Diele und Tageslichtbad - Freiliegende Holzbalken - Separater Kellerraum - Bestehendes Mietverhältnis seit 2010 Sie wünschen nähere Informationen zur Immobilie und zur Mieteinnahme? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Angaben und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
63612-3210
Wohnfläche:
46,23 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Lage im Objekt (Etage):
1
Anzahl Wohneinheiten:
4
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
55.000 €
Hausgeld:
275 €
Käuferprovision:
3.57 % 3.57% vom Kaufpreis
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1750

Ausstattung & Details

Küche:
Offen
Bad mit:
Dusche
Boden:
Laminat
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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