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WOHNUNG ZUM KAUF 65582 DIEZ
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Eigennutzung oder Kapitalanlage! Helle freistehende Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Fernblick!


221.000 €
Objekt-Nr.: 20014-LM-L-6032
Fläche 69 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3
Stellplätze 2

Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Diez. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine normale, solide Ausstattung. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Laminat verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der Balkon bzw. die attraktive Dachterrasse mit Fernblick, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und bieten einen deutlichen Mehrwert. Das gepflegte Gesamtbild der Wohnanlage unterstreicht den ansprechenden Eindruck der Immobilie. Dank der strukturierten Umgebung und der fußläufigen Nähe zur Stadt ist eine gute Infrastruktur gegeben. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger interessant und kann bei Bedarf kurzfristig vermietet werden.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-LM-L-6032
Wohnfläche:
69 m²
Vermietbare Fläche:
69 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
2
Anzahl Etagen:
3
Verfügbar ab:
01.09.2026
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
221.000 €
Hausgeld:
280 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Bad mit:
Wanne
Boden:
Fliesen, Laminat
Dachform:
Mansarddach
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
2

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