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Büro & Praxen
zur Miete/Pacht
47803
 Krefeld

ATTRAKTIVE 204 m² GROßE BÜROFLÄCHE IN TRADITIONS-LIEGENSCHAFT

1.896,00 €
Objekt: 66668-12569
1
 |     1
 |    163 m² Bürofl.
 |    204 m² Nutzfl.
 |    204 m² Gesamtfl.

Beschreibung

Dieses exklusive Büro befindet sich im Dachgeschoss eines beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäudes und bietet mit ca. 204 m² viel Raum für kreative und produktive Arbeitsumgebungen. Der großzügige, offene Raum wird durch charmante, freiliegende Holzbalken und eine hohe Decke charakterisiert, die dem Büro eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein weiteres Highlight sind die großen Fenster mit schönen Rundbögen, die das Büro in natürliches Licht tauchen und für eine angenehme Helligkeit sorgen. Die moderne Ausstattung, bestehend aus hochwertigen IT-Anschlüssen und Klimatisierung, erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld. Die raumhohen Decken und offenen Träger betonen den industriellen Charme des Objekts, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisieren. Ob als Großraumbüro oder in individuellen Zonen, die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Büro ist bereits mit Bodentanks für eine unkomplizierte Anbindung technischer Geräte ausgestattet und bietet somit beste Voraussetzungen für eine moderne Arbeitswelt. Das denkmalgeschützte Gebäude, in dem sich dieses Büro befindet, strahlt historischen Charme aus und wurde durch umfassende Sanierungsarbeiten auf den neuesten Stand gebracht. Es verbindet auf ideale Weise den Charakter vergangener Zeiten mit den Anforderungen der heutigen Arbeitswelt. Sollten Sie an einer größeren Fläche interessiert sein, gibt es die Möglichkeiten weitere Einheiten dieser Immobilie zu mieten und zu kombinieren. Insgesamt stehen Einheiten von bis zu ca. 2.756 m² zur Verfügung.
Teilen auf:
Kaltmiete: 1.896 €
Nebenkosten: 571 €
Kaution: 5.688 €
Gesamtfläche (ca.): 204 m²
Nutzfläche (ca.): 204 m²
Bürofläche (ca.): 163 m²
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Garagen: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1895
Ausstattungskategorie: Gehoben
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: Ja
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Heizungsart: Zentralheizung

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