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Haus
zum Kauf
41849
 Wassenberg / Birgelen

Familienidyll in Wassenberg – 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten & Wohnkomfort

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Weitere Informationen
299.000 €
Objekt: 20049-3611
5
 |     5
 |    1
 |    114 m² Wohnfl.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Reihenhaus in der begehrten Lage von Wassenberg / Birgelen. Dieses im Jahr 1976 erbaute Haus bietet auf etwa 114 m² Wohnfläche ein komfortables Lebensumfeld, das sich durch seine durchdachte Raumaufteilung mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss, das für besonderen Komfort sorgt. Die gepflegte Grundstücksfläche von 245 m² lädt zu individuellen Gartengestaltungen ein und bietet mit einer einladenden Terrasse sowie einer Loggia mit direktem Zugang zum Garten den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Freuen Sie sich auf ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss und profitieren Sie von einem vollunterkellerten Haus, das Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch Raum für kreative Hobbyaktivitäten. Die Gasheizung aus dem Jahr 2000 und die im Jahr 2013 eingebauten Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Dieses Reihenhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern.
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Kaupfpreis: 299.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche (ca.): 114 m²
Grundstück (ca.): 245 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Sep. WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Unterkellert: Ja
Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 190.93 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweis gültig bis: 20.02.2035
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1976
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
190,93 kWh/(m²*a)

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