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WOHNUNG ZUM KAUF 40476 DÜSSELDORF
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Terrassen-Wohnung mit Weitblick!


525.000 €
Objekt-Nr.: 67284-8025
Fläche 125 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3

Beschreibung
Entdecken Sie ein charmantes Maisonette-Schmuckstück in Düsseldorf-Derendorf, das sich perfekt für individuelle Wohnträume eignet. In einem sehr gepflegte 10-Parteienhaus aus dem Baujahr 1938 befindet sich die Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche und bietet ein besonderes Wohnerlebnis idealerweise für den 2-3 Personen-Haushalt. Mit drei großzügigen Zimmern, darunter ein Wohnraum unterm Dach (ca. 40,00 m² Wohnfläche) mit charakteristischen Sichtbalken und einem gemütlichen Kamin, strahlt die Wohnung einen einzigartigen Charme aus. Die Wohn-Essküche lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei großen und uneinsehbaren Terrassen, die einen traumhaften Weitblick unter anderem Richtung Fernsehturm bieten und zum Entspannen einladen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hauses ohne Aufzug. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet die Maisonette-Wohnung eine gehobene Wohnqualität und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein sofortiger Einzug ist kurzfristig möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs zu erwerben.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
67284-8025
Wohnfläche:
125 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
2
Lage im Objekt (Etage):
4
Anzahl Etagen:
4
Verfügbar ab:
kurzfristig möglich

Kosten

Kaufpreis:
525.000 €
Hausgeld:
316 €
Käuferprovision:
3.57 % Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig, verdient und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1938
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Küche:
Offen
Bad mit:
Wanne
Kamin:
Ja
Boden:
Parkett
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

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