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HAUS ZUM KAUF 65549 LIMBURG
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Historisches und saniertes Stadthaus mit Garten in zentraler Altstadtlage von Limburg!


570.000 €
Objekt-Nr.: 20014-LM-L-6172
Fläche 138 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 8

Beschreibung
Dieses denkmalgeschützte Zweifamilienhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Ursprung des Hauses reicht bis etwa 1469 zurück; die klassizistische Fassade verleiht dem Gebäude eine eindrucksvolle und unverwechselbare Ausstrahlung. Auf drei Etagen stehen ca. 138 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich damit für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Jahr 2003 wurde das Haus hochwertig saniert. Dabei galt es, den historischen Charme des Gebäudes zu bewahren und zugleich ein modernes, komfortables Wohnambiente zu schaffen. Fliesenböden, gepflegte Ausstattung und eine solide Bauweise unterstreichen den wohnlichen Charakter. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume. Ergänzt wird das Angebot durch 2 geräumige Kellerräume. Für ein Haus in der Limburger Altstadt besonders selten ist der liebevoll gepflegte Garten auf dem ca. 185 m² großen Grundstück. Die Gartenfläche, Terrasse und Gartenhaus bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
20014-LM-L-6172
Wohnfläche:
138 m²
Grundstücksfläche:
185 m²
Nutzfläche:
40,5 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
3

Kosten

Kaufpreis:
570.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/Voll-Saniert
Baujahr:
1469
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Bad mit:
Dusche, Wanne
Gäste-WC:
Ja
Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Ja
Dachform:
Mansarddach
Bauweise:
Holz
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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