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Zinshaus & Renditeobjekt
zum Kauf
41748
 Viersen

Attraktives Renditeobjekt in Viersen Heimer – perfekte Kapitalanlage und Investition

655.000 €
Objekt: 66384-5709
 |    499 m² Wohnfl.
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Kaupfpreis: 655.000 €
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3.57 %
Mieteinnahmen IST: 46.065 €
Mieteinnahmen Soll: 46.065 €
Wohnfläche (ca.): 499 m²
Grundstück (ca.): 2.551 m²
Sonstige Fläche (ca.): 182 m²
Vermietbare Fläche (ca.): 681 m²
Anzahl Etagen: 1
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Garagen: 6
Anzahl Wohneinheiten: 5
Anzahl Gew.Einheiten: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1963
Ausstattungskategorie: Standard
Boden: Parkett, Laminat
Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Garage
Wasch/Trockenraum: Ja
Dachboden: Ja
Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 242 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweis gültig bis: 09.04.2036
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1956
Ausstelldatum: 2026-04-10
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
242,00 kWh/(m²*a)

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