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Wohnung
zum Kauf
40489
 Düsseldorf

Provisionsfrei: Attraktive Wohnung mit großem Balkon in beliebter Lage!

359.000 €
Objekt: 20023-K250202
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 |    83 m² Wohnfl.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth vereint Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und eine ideale Infrastruktur. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein großzügiges Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Die Highlights auf einen Blick: – Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum großen Westbalkon – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. – Ruhig gelegenes Schlafzimmer zur rückwärtigen Seite. – Großzügiges Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC, sowie praktische Raumaufteilung mit zusätzlichem halben Zimmer – ideal als Homeoffice oder Ankleide. – Einzelgarage in unmittelbarer Nähe (zzgl. EUR 20.000,00) – sicher und bequem parken. – großes Kellerabteil zur Lagerung nicht alltäglich benötigter Dinge – Ruhige Wohnlage in einer 30er-Zone, unweit des Rheins und der beliebten Baggerseen – perfekte Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. – Hervorragende Anbindung: Eine U-Bahn-Haltestelle in der Nähe sorgt für eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt. – der Kaiserswerther Ortskern ist nur eine Haltestelle entfernt Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Teilen auf:
Kaupfpreis: 359.000 €
Hausgeld: 332 €
Kaufpreis Stellplatz: 20.000 €
Wohnfläche (ca.): 83 m²
Etage: 2
Anzahl Etagen: 4
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Sep. WC: 2
Anzahl Garagen: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1966
Gäste-WC: Ja
Boden: Fliesen, Parkett
Küche: Einbauküche
Bad mit: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Unterkellert: Ja
Stellplatzart: Garage
Wasch/Trockenraum: Ja
Ausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 135.1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweis gültig bis: 22.05.2028
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1966
  • A+
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  • C
  • D
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  • G
  • H
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135,10 kWh/(m²*a)

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