Exklusiver Bungalow mit Garage in Mönchengladbach-Holt

Beschreibung

In dieses außergewöhnliche, teilunterkellerte, Haus mit Alarmanlage können Sie nach Absprache einziehen. Außergewöhnlich „Schöner Wohnen“ für Anspruchsvolle! Dieser sehr helle, ca.110m² große Bungalow aus 1972, mit interessantem Grundriss, befindet sich auf einem ca. 390m² großen Grundstück. Garage mit elektr. Tor. Die Raumaufteilung ist großzügig, teilweise offen gestaltet. Sehr schönes Entrée mit eingebautem Dielenschrank und Gäste-WC. Vom ca. 49m² großen, durch bodentiefe Fensterflächen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer(Stabparkett) mit Essbereich blickt man in den schönen nicht einsehbaren Garten (Süd-West-Lage). Praktischerweise liegt die ganz neue Einbauküche (verhandelbar) zum Essbereich hin. Die vorgelagerte große Terrasse mit Glasdach und elektr. Markise lädt zum Relaxen oder geselligem Beisammensein ein. Der Flur zu den 3 Schlafzimmern ist vom Wohnbereich getrennt. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer verbunden. Das neue Bad hat eine große begehbare Dusche. Kellerzugang vom Treppenhaus und Kelleraußentreppe – mit Glasdach – zum Garten. Mehrere Kellerräume – komplett gefliest, Hauswirtschaftsraum. Gaszentralheizung aus 2023 mit Warmwasser. Kunststoff-Isolierfenster, elektr. Rollläden. Das Haus wird nach Absprache frei. Eine besondere und seltene Gelegenheit, die so schnell nicht wiederkommt. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

Ausstattung

– Alarmanlage – Garage mit elektr. Tor – Gaszentralheizung 2023/Warmwasser – Kunststoffisolierfenster – elektr. Rollläden – Terrasse/Glasdach – großer S/W-Garten – Keller mit Hauswirtschaftsraum

Lage

Das Haus befindet sich mit allen Annehmlichkeiten in einem harmonischen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilien-Häusern und in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Holt. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.