Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet genügend Raum für eine funktionale Einbauküche und gute Arbeitsflächen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für Kleiderschrank und Doppelbett. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot komfortabel ab. Haben wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen die Immobilie gerne persönlich bei einer Besichtigung.Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: • Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich • Wannenbad • Kellerraum • Eigene Gastherme (2019) • Eigener Stellplatz • Mitbenutzung der Waschküche • Erdgeschosslage • Derzeit vermietet – Kapitalanlage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung auf Anfrage zur Verfügung.Lage
Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von Hennef-Warth. Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.Sonstiges
Hinweis: Einzelne Bilder sowie automatisiert erzeugte Texte und Inhalte wurden teilweise digital bzw. KI-gestützt bearbeitet. Bauliche Gegebenheiten und Raumaufteilung bleiben unverändert. Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die wir von der Verkäuferseite erhalten haben. Sie sind nach unserem besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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