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53757 Sankt Augustin - Niederpleis

Ladenlokal mit großem Schaufenster in zentraler Lage von Sankt Augustin Niederpleis!

38.000 €
Objektnr.: 20014-B-15429
 
1 Zimmer
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin Niederpleis, eingebettet in einen großen Wohnpark. Unmittelbar angrenzend befinden sich weitere gewerblich genutzte Flächen. Laufkundschaft ist hier - insbesondere aufgrund der direkten Nähe zu einem gut frequentierten Netto-Markt - garantiert!
Die gesamte Ladenfläche ist hell gefliest. Die Fensterfront sowie der Eingangsbereich ist aus Metall, die Fenster im Raum und dem WC sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Der lichtdurchflutete Toilettenbereich wurde mit grauen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen gestaltet.


Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Fernwärme.
Den Autobahnanschluss Köln / Bonn erreichen Sie in nur 3 Autominuten. Niederpleis verfügt darüber hinaus über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der Siegburger Bahnhof, mit seinem ICE-Anschluss, ist schnell erreichbar. Das Zentrum von Sankt Augustin ist nur einen Katzensprung entfernt!
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 77 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1970
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Sankt Augustin
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
51,00 m²
Gesamtnutzfläche
51,00 m²
Verkaufsfläche
43,00 m²
Käuferprovision
9.39473 %
Baujahr
1970
Raumanzahl
1
Verfügbar ab
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Kaufpreis
38.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
77 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30.09.2024
Baujahr (Energieausw.)
1970
Ansprechpartner
Doering Immobilien
Unternehmen
Telefon0 22 44 - 87 09 75
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